1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市中央区
61.1万円/㎡
前年比-2.5%
ローレル三宮ノースアベニュー
兵庫県神戸市中央区二宮町一丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩11分
2002年築 / 13階建 / 43戸 / SRC造
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7階 / 61.67㎡の場合
相場
3,604万円
58.4万円/㎡
2,356
3,188
4,020
4,852
AI査定結果
推定相場価格
3,604万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,188万円〜4,020万円
51.7万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月25日
ローレル三宮ノースアベニュー
3,210万円（52.1万円/㎡）/ 7階 / 61.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,210万円 | 52.1万円 | 7階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 3,280万円 | 53.2万円 | 7階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 4,280万円 | 69.4万円 | 6階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 53.2万円 | 2階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,280万円 | 53.2万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は54.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ローレル三宮ノースアベニュー 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,210万円 | 52.1万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/19 | セレーヌコート中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/19 | コムーネ山本通弐番館 神戸市中央区山本通四丁目 | 元町駅9分 | 2,880万円 | 48.8万円 | 59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/03 | ディアエスタ・ミオ中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/15 | 藤和神戸北野町ホームズ 神戸市中央区北野町四丁目 | 新神戸駅15分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.78㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンフローラ県庁前 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅6分 | 4,280万円 | 61.6万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/17 | エスリード大倉山公園 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ワコーレ大倉山フラッツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 3,280万円 | 55.7万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/08 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 3,680万円 | 64.1万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ローレル相楽園 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅4分 | 4,190万円 | 56.3万円 | 74.48㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ファスタージュ相楽園 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 3,580万円 | 62.6万円 | 57.16㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/03 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,080万円 | 53.6万円 | 57.47㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/26 | カサベラ異人館山本通 神戸市中央区山本通二丁目 | 神戸三宮駅9分 | 2,280万円 | 48.3万円 | 47.16㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/06 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 3,860万円 | 58.6万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/04 | カサベラ中山手通 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三宮駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 2,280万円 | 43.2万円 | 52.83㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/08 | パルメーラ県庁前 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 2,500万円 | 49.6万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/12 | ワコーレ元町セリュックス 神戸市中央区花隈町 | 元町駅7分 | 2,880万円 | 56.7万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/15 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ロイヤルヒル北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 4,490万円 | 62.4万円 | 71.92㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市中央区では2.5%下落しています。
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